طراحی مسکونی ساختمان اریکا (ظفر)

چه افرادی می‌توانند برای شرکت در این مسابقه محدود اعلام آمادگی کنند؟
معماران و طراحان محترم عضو در سایت طرح تو طرح که دارای یکی از شرایط زیر باشند:
۱- امتیاز بالای ۵۰۰ در سایت طرح تو طرح
۲- برنده یا فینالیست یکی از مسابقات معماری داخلی نظیر مسابقات : جایزه معماری و معماری داخلی ایران- جایزه معمار- دوسالانه ملی معماری و شهرسازی و طراحی داخلی ایران- فستیوال معماری و مردم- جایزه معماری داخلی ایران (معماری و ساختمان)- جایزه مسابقه کوچه- جایزه بنیاد معماری میرمیران- جایزه مسابقه دکترمحمدکریم پیرنیا- جایزه ملی خانه- جایزه معماری شیخ بهایی
۳-برنده یا فینالیست یکی از مسابقات معماری خارجی نظیر مسابقات : جایزه معماری آقاخان –جشنواره جهانی معماری– WAF جایزه مؤسسه سلطنتی معماران بریتانیا (RIBA)، جایزه معماری آسیا ۲A، جایزه معمار خاورمیانه، مسابقه طراحی آسمان خراش evolo
۴-پروژه منتشر شده در سایت های معتبر داخلی و خارجی :مجله معمار - مجله هنر و معماری - مجله معماری و ساختمان - وبسایت و صفحه رسمی معماری معاصر ایران - وبسایت و صفحه رسمی آرکوما، آرک‌دیلی (Archdaily)، دیزاین‌بوم (Designboom)، آرکی‌نکت (Archinect)، آمیزینگ‌آرکیتکچر (AmazingArchitecture)، دازین (Dezeen)، آرکیتایزر (Architizer)

موارد طراحی
• طراحی پلان
• طراحی نما

جایزه مسابقه 
بنا به درخواست کارفرما در این مسابقه مبلغ 350 میلیون تومان برای 4 شرکت‌کننده به شرح ذیل در نظر گرفته شده است.
• نفر اول مبلغ 95 میلیون تومان : مبلغ ۱۵ میلیون تومان بعد از اتمام مسابقه و ارائه مدارک نهایی پرداخت خواهد شد + مبلغ 60 میلیون تومان جایزه طراحی که پس از تایید اصلاحات نهایی توسط کارفرما پرداخت خواهد شد+مبلغ ۲۰ میلیون تومان که این عدد پس ارائه آلبوم نما و اخذ تاییدیه کمیته نما پرداخت خواهد شد.
• نفر دوم مبلغ 45 میلیون تومان : مبلغ ۱۵ میلیون تومان بعد از اتمام مسابقه و ارائه مدارک نهایی پرداخت خواهد شد + مبلغ 30 میلیون تومان جایزه طراحی که پس از تایید اصلاحات نهایی توسط کارفرما پرداخت خواهد شد.
• نفر سوم و چهارم مسابقه: هرکدام مبلغ ۱۵ میلیون تومان که بعد از اتمام مسابقه و ارائه مدارک نهایی پرداخت خواهد شد.
• تمامی مبالغ پس از کسر ده درصد از آن به‌ عنوان هزینه‌ی برگزاری به شرکت کنندگان پرداخت خواهد شد.

فاز دو پروژه به مبلغ 180 ملیون تومان : پس از معارفه و شناخت طرفین در طول روند برگزاری مسابقه، کارفرما با آرشیتکت منتخب قرارداد فاز دو را مطابق با فرمت مقدماتی پیوست منعقد خواهد نمود. بدیهی است مشابه با تمامی قرارداد‌های طراحی متداول انعقاد قرارداد منوط به جلب نظر و توافق طرفین است.( قرارداد فاز ۲ پروژه )

توضیحات کلی پروژه
• ساختمان مسکونی با متراژ زمین 273 مترمربع و زیربنای تقریبی 1700 مترمریع می‌باشد. 
• وضع موجود پروژه در حال حاضر دو ساختمان کلنگی موجود در ملک است.
• سطح اشغال تمامی طبقات مسکونی و طبقات زیرزمین طبق محدوده تعریف شده در فایل اتوکد است.
• رعایت ضوابط شهرداری و ضوابط آتش‌نشانی الزامی است.
• توجه به اجرایی بودن طرح ارائه شده حائز اهمیت است.
• طراحی نما و لابی و پلان‌ها می‌بایست با هم هماهنگ باشد.
•  درختان گذر غیر قابل جا به جایی ولی درختان داخل سایت قابل جابه جایی هستند. مطابق با فایل اتوکد آپلود شده در بخش فایل‌های راهنما
• تعداد طبقات بصورت ۲ طبقه زیرزمین، همکف و 6 طبقه مسکونی روی همکف .

پایان ثبت نام در فراخوان مسابقه ساعت 14 روزسه شنبه 13 آذرماه می‌باشد.

سبک طراحی
• مدرن

نوع سازه
• بتنی 

نوع سازه سقف
• وافل 

سیستم سرمایش و گرمایش
• داکت اسپلیت و پکیج

ارتفاع مجاز طبقات
• ارتفاع کف تا کف زیرزمین‌ها: مطابق با فایل اتوکد آپلود شده در بخش فایل‌های راهنما
• ارتفاع کف تا کف طبقه همکف:مطابق با فایل اتوکد آپلود شده در بخش فایل‌های راهنما
• ارتفاع کف تا کف طبقات مسکونی: مطابق با فایل اتوکد آپلود شده در بخش فایل‌های راهنما

سطح اشغال و کاربری مجاز طبقه زیرزمین ۲-
• سطح اشغال طبقه زیرزمین، حداکثر 243/20 مترمربع 
• جانمایی پارکینگ و انبار 

سطح اشغال و کاربری مجاز طبقه زیرزمین ۱-
• سطح اشغال طبقه زیرزمین، مطابق با فایل اتوکد آپلود شده در بخش فایل‌های راهنما
• جانمایی پارکینگ، انبار و سرایداری

کد مجاز همکف و کد صفر‌– صفر در سایت پلان
• کد صفرطبق فایل اتوکد.
• کد ارتفاعی کف طبقه همکف حداکثر میتواند ۱۲۰ سانتی متر بالاتر از کد صفر در نظر گرفته شود.

سطح اشغال و کاربری مجاز طبقه همکف
• سطح اشغال طبقه همکف، مطابق با فایل اتوکد آپلود شده در بخش فایل‌های راهنما
• جانمایی پارکینگ، لابی و در صورت امکان فضای ورزشی

تعداد طبقات روی همکف و کاربری آن
• 6 طبقه مسکونی دو واحدی
• طبقات مسکونی به صورت تیپ طراحی شود.

مشخصات واحد مسکونی
• جانمایی واحدها به صورت یک واحد در شرق و یک واحد در غرب باشد.
• واحدها دارای حداکثرنورگیری طبیعی و بدون جانمایی پاسیو باشد. 
• طراحی آشپزخانه با نورگیری درجه 2 از سالن مجاز است.
• در صورت امکان لابی آسانسور واحد ها از هم جدا باشند.
• محل داکت های تاسیساتی در پلان ها مشخص گردد.
• مساحت واحد ها تقریبا هم اندازه باشند (جهت اطلاع از مشخصات واحد ها مصاحبه کارفرما مشاهده شود)

تعداد پارکینگ
• تامین حداقل 12 واحد پارکینگ الزامی است. تامین پارکینگ بیشتر از این تعداد امتیاز ویژه محسوب می‌شود.
• ضوابط پارکینگ در قسمت فایل‌های راهنما مطالعه شود.

ضوابط راه‌پله و آسانسور
• یک باکس راه‌پله (با رعایت ضوابط آتش‌نشانی)
• یک دستگاه آسانسور ویلچربر با ابعاد حداقل ۱۶۰*200
• آسانسور حتما تا بام ادامه پیدا کند.
• راه‌پله مطابق با مبحث ۳ مقررات ملی و ضوابط شهرداری تهران و صرفا به صورت دو بازو (رفت و برگشتی) طراحی شود. 
• لابی آسانسور در کلیه طبقات از راه‌پله جدا باشد.
• دودبند

طراحی نما
• طراحی نما به سبک مدرن
• طراحی پنجره‌ها در نما بصورت قدی و با حداکثر نورگیری.
• استفاده از درختچه و فضای سبز بصورت محدود ایده آل کارفرما می‌باشد.
• متریال مورد استفاده: سنگ، فلز، شیشه و آجر سفید

توجه داشته باشید ساعت اتمام ثبت نام و ارسال طرح ها برای تمامی مسابقات تا ساعت ۱۴ تاریخ اعلام شده می‌باشد.