پرسش و پاسخ طراحی پلان و نما ساختمان ایزدشهر
برای مطرح کردن پرسش و پاسخ باید در سایت عضو شوید
گفت‌وگو‌ها به ترتیب زمان ثبت مرتب شده‌اند
42
شرکت‌کننده شماره
11148 در تاریخ
۱۰ اردیبهشت ۱۴۰۳ ساعت ۱۴:۵۷
بند ذکر شده در اطلاعات مسابقه" نیازی به مدنظر قرار دادن فاصله‌ی ضابطه ای بین پله اصلی و پله فرار نیست" با توجه به سوالی که پیشتر در این خصوص مطرح شده، گنگ به نظر می رسد. پاسخ به اینصورت داده شده که "طبق توضيحات مندرج در اسناد مسابقه، طراحي دو باكس راه پله با رعايت ضوابط آتش نشاني مورد نظر مي باشد" ، . با توجه به تاثیر این مورد در متراژ مسکونی و مشاعات و نسبت این دو خواهشمندم واضح تر توضیح بفرمایید که فاصله ضابطه ای ذکر شده مربوط به صوابط آتشنشانی هست یا خیر. با تشکر.
کارفرما در تاریخ
۱۱ اردیبهشت ۱۴۰۳ ساعت ۰۹:۵۵
در نظر گرفتن دو باكس راه پله طبق ضوابط آتش نشاني الزامي است، ليكن رعايت فاصله ضابطه اي بين دو راه پله اختياري است
در نظر گرفتن دو باكس راه پله طبق ضوابط آتش نشاني الزامي است، ليكن رعايت فاصله ضابطه اي بين دو راه پله اختياري است
41
شرکت‌کننده شماره
11106 در تاریخ
۰۹ اردیبهشت ۱۴۰۳ ساعت ۰۹:۴۷
با سلام
با توجه به صحبت شما مبنی براینکه در متن مسابقه آورده شده است که محل کندانسورها و پکیج ها داخل طبقات پیشبینی شود و سوالی که من پرسیدم و در جواب گفتید در تراس پیشبینی نشود مساله یک مقدتر گنگ شده اگر امکانش هست گفته شود محل های کندانسورها و پکیج ها کجا قرار گیرد؟
به نظر فقط 2 مکان میشه تصور کرد
1- بام
2- تراس
کارفرما در تاریخ
۰۹ اردیبهشت ۱۴۰۳ ساعت ۱۹:۴۰
بر اساس اطلاعات پايه، ضروري است تا براي جانمايي تجهيزات سرمايشي و گرمايشي، فضايي مناسب كه به عنوان مثال مي تواند يك تراس مشاعي در هر طبقه باشد، به سليقه طراح پيش بيني گردد بطوريكه در ديد مستقيم نماهاي اصلي ساختمان نيز نباشد.
بر اساس اطلاعات پايه، ضروري است تا براي جانمايي تجهيزات سرمايشي و گرمايشي، فضايي مناسب كه به عنوان مثال مي تواند يك تراس مشاعي در هر طبقه باشد، به سليقه طراح پيش بيني گردد بطوريكه در ديد مستقيم نماهاي اصلي ساختمان نيز نباشد.
40
شرکت‌کننده شماره
9388 در تاریخ
۰۷ اردیبهشت ۱۴۰۳ ساعت ۱۶:۴۳
با عرض سلام و خسته نباشید
آیا مازاد بر 5 درصد اضافه شده به مساحت طبقات ، که حدودا 617 مترمربع می شود می توان مختصر پیش آمدگی برای تراس ها ی بدون سقف در نظر گرفت ، یا تراس های بدون سقف در محدوده همان 5 درصد منظور می گردد ؟ قبلا به پرسش مشابه پاسخ داده اید اما کمی مبهم به نظر می رسد سپاسگزار خواهم بود پاسخ واضح تر ارائه بفرمایید
کارفرما در تاریخ
۰۸ اردیبهشت ۱۴۰۳ ساعت ۱۹:۴۱
تراسهاي غير مسقف در متراژ خالص واحد محاسبه نميگردد
تراسهاي غير مسقف در متراژ خالص واحد محاسبه نميگردد
39
شرکت‌کننده شماره
11106 در تاریخ
۰۵ اردیبهشت ۱۴۰۳ ساعت ۱۰:۱۹
سلام با توجه به متراژ پایین اغلب واحد ها و اینکه کوچکترین کندانسور vrf با ظرفیت 4800 می باشد که مناسب فضاهای 150 متر مربع است ، می توان دو نوع سیستم تاسیساتی برای پروژه در نظر گرفت ؟
یک سیستم برای واحد های بزرگ که همان Vrf است یک سیستم برای واحد های کوچک مثل اسپیلت ؟
چون در جانمایی کندانسور در تراس خیلی اهمیت دارد می پرسم
کارفرما در تاریخ
۰۵ اردیبهشت ۱۴۰۳ ساعت ۲۳:۰۰
سيستم هاي برودتي داخل تراس جانمايي نگردد
سيستم هاي برودتي داخل تراس جانمايي نگردد
38
شرکت‌کننده شماره
7901 در تاریخ
۰۴ اردیبهشت ۱۴۰۳ ساعت ۱۸:۵۴
یک مورد دیگه برای ستون گزاری معمولا در شهرداریا بیشتر 7 متر اجازه نمیدن ولی ما اجرای فاصله ها ستون 10متری هم داشتیم؟
مجاز فاصله ستون ها تا 10 متر هست؟
طرح تو طرح در تاریخ
۰۵ اردیبهشت ۱۴۰۳ ساعت ۰۹:۴۳
با سلام، دوست عزیز در ارگان هایی مثل شهرداری و نظام مهندسی هیچ محدودیتی برای طول دهانه بین دو ستون وجود ندارد. در این طرح با توجه به تجربیات خود در زمینه اسکلت بتنی با سقف وافل (و یا یوبوت) دهانه ستون ها را معین بفرمایید
با سلام، دوست عزیز در ارگان هایی مثل شهرداری و نظام مهندسی هیچ محدودیتی برای طول دهانه بین دو ستون وجود ندارد. در این طرح با توجه به تجربیات خود در زمینه اسکلت بتنی با سقف وافل (و یا یوبوت) دهانه ستون ها را معین بفرمایید
37
شرکت‌کننده شماره
7901 در تاریخ
۰۴ اردیبهشت ۱۴۰۳ ساعت ۱۶:۲۱
نورگیر در پلان مجاز هست؟
کارفرما در تاریخ
۰۵ اردیبهشت ۱۴۰۳ ساعت ۲۲:۵۹
با توجه به سطح اشغال كم و دو نبش بودن ملك ، تريجيحا فضاي نورگير بصورت سنتي مورد نظر نميباشد
با توجه به سطح اشغال كم و دو نبش بودن ملك ، تريجيحا فضاي نورگير بصورت سنتي مورد نظر نميباشد
36
شرکت‌کننده شماره
7901 در تاریخ
۰۴ اردیبهشت ۱۴۰۳ ساعت ۱۶:۲۰
با اینکه همه خواب ها مستر هست ایا حتما سرویس حمام جدا از اتاق ها ترسیم شود؟
کارفرما در تاریخ
۰۵ اردیبهشت ۱۴۰۳ ساعت ۲۲:۵۸
مطابق با توضيحات مندرج در اسناد مسابقه، علاوه بر سرويس داخل اتاقها فقط يك سرويس بيرون اتاقها شامل سرويس فرنگي و دوش و روشويي مورد نظر مي باشد.
مطابق با توضيحات مندرج در اسناد مسابقه، علاوه بر سرويس داخل اتاقها فقط يك سرويس بيرون اتاقها شامل سرويس فرنگي و دوش و روشويي مورد نظر مي باشد.
35
شرکت‌کننده شماره
11333 در تاریخ
۰۳ اردیبهشت ۱۴۰۳ ساعت ۱۶:۰۸
با سلام و احترام
اغلب شهرداری شهرهای استان مازندران با آشپزخانه ای که در عمق قرار گرفته، (تا 7 متر از جداره نورگیر) مشکلی ندارند. آیا کارفرمای محترم الزامی به قرار گیری آشپزخانه ها در کناره سطوح نورگیر دارد و یا اینکه آشپزخانه های قرار گرفته در عمق واحد ها نیز مقبول است؟
کارفرما در تاریخ
۰۴ اردیبهشت ۱۴۰۳ ساعت ۱۴:۰۵
آشپزخانه ها در مجاورت سطوح نورگير قرار گيرد
آشپزخانه ها در مجاورت سطوح نورگير قرار گيرد
34
شرکت‌کننده شماره
11489 در تاریخ
۲۹ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۱۶:۱۹
آیا نیاز هست هر دو دستگاه پله به بام برود ؟
کارفرما در تاریخ
۳۰ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۰۰:۲۸
خير ضرورتي ندارد. ولي آسانسورها لازم است تا بام ادامه داشته باشد
خير ضرورتي ندارد. ولي آسانسورها لازم است تا بام ادامه داشته باشد
33
شرکت‌کننده شماره
8679 در تاریخ
۲۸ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۱۳:۰۱
سلام و عرض ادب
ارتفاع کلی ساختمان تا چند سانتی متر جهت کاهش یا افزایش مجاز است؟
کارفرما در تاریخ
۲۹ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۱۰:۰۵
تا 5٪ مجاز است
تا 5٪ مجاز است
32
شرکت‌کننده شماره
5799 در تاریخ
۲۸ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۱۲:۲۶
سوالی داشتیم از شما مبنی بر اینکه با توجه به اینکه بیشتر زمان مسابقه ساختمان ایزدشهر در تعطیلات عید و بعدش تعطیلات عید فطر بوده و در این زمان‌ها دفاتر دایر نیستن، آیا امکانش هست زمان این مسابقه رو تمدید کنید.
ما در حال انجام پروژه هستیم و برای کامل شدن ایده‌های خودمون و خواسته‌های کارفرما و در جهت مطلوب‌تر شدن نتیجه به زمان بیشتری احتیاج داشتیم.
لطفا این سوال ما رو مطرح بفرمایید که در صورت امکان مدتی به زمان پایان مسابقه اضافه بشه.
ممنون از حسن توجه شما.
کارفرما در تاریخ
۰۱ اردیبهشت ۱۴۰۳ ساعت ۱۲:۲۹
مدت زمان تمديد اطلاع رساني خواهد شد
مدت زمان تمديد اطلاع رساني خواهد شد
31
شرکت‌کننده شماره
8679 در تاریخ
۲۸ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۱۲:۰۲
سلام وقت بخیر
آیا ارتفاع طبقات را می توان جهت کنترل تناسبات تغییر داد؟ برای نمونه همکف بجای 4.5 متر 5 متر باشد و یا طبقات بجای 3.60 به 3.5 متر تغییر یابد؟
کارفرما در تاریخ
۲۹ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۱۰:۰۴
تغيير ارتفاع طبقات در محدوده مورد نياز براي كنترل تناسبات طبقات بلامانع است.
تغيير ارتفاع طبقات در محدوده مورد نياز براي كنترل تناسبات طبقات بلامانع است.
30
شرکت‌کننده شماره
10255 در تاریخ
۲۶ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۱۹:۳۵
با سلام و وقت بخیر.در توضیحات آمده که از طبقه اول تا چهارم هر طبقه شش واحد و از طبقه پنجم تا هشتم در هر طبقه چهار واحد در نظر گرفته شود. سوال اینجاست برای تامین فرم ایده آل و زیبایی بصری نما میتوان این ترکیب را جابه جا کرد یا نه؟ برای مثال طبقات اول و سوم و پنجم و هفتم هر طبقه شش واحدی باشد و مابقی طبقات چهار واحدی
کارفرما در تاریخ
۲۹ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۱۰:۰۲
مطابق با همان توضيحات درج شده در اطلاعات پايه، طراحي انجام شود.
مطابق با همان توضيحات درج شده در اطلاعات پايه، طراحي انجام شود.
29
شرکت‌کننده شماره
8679 در تاریخ
۲۶ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۱۹:۲۵
سلام و عرض ادب
آیا "افزايش يا كاهش سطح اشغال تا 5٪ مجاز است" برای تمامی طبقات می باشد؟ یا صرفا در زیرزمین؟
متشکر
کارفرما در تاریخ
۲۹ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۰۹:۵۹
بله. براي تمامي طبقات مجاز است.
بله. براي تمامي طبقات مجاز است.
28
شرکت‌کننده شماره
4483 در تاریخ
۲۴ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۱۳:۵۷
با سلام. آیا الزام موارد مستر بودن کلیه خواب ها، سرویس مهمان و همچنین لاندری در کلیه واحدهای تک خوابه و دوخوابه و سه خوابه وجود دارد؟
کارفرما در تاریخ
۲۵ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۱۴:۴۶
بله، رعايت موارد مذكور الزامي است.
بله، رعايت موارد مذكور الزامي است.
27
شرکت‌کننده شماره
7901 در تاریخ
۱۸ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۱۶:۲۴
برای دستگاه پله که در اطلاعات پایه گفتیم دوتا باشه یکیش فرار بوده؟ یا دوتاش طبقات بوده و یک پله فرار؟
کارفرما در تاریخ
۱۹ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۱۷:۲۵
ساختمان داراي دو پله مي باشد كه يكي از پله ها، به عنوان پله فرار منظور و صرفا" تا همكف ادامه دارد
ساختمان داراي دو پله مي باشد كه يكي از پله ها، به عنوان پله فرار منظور و صرفا" تا همكف ادامه دارد
26
شرکت‌کننده شماره
7901 در تاریخ
۱۶ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۱۷:۳۶
یه موردی که هست چون داخل اطلاعات پایه اومده که برای اقامت غیر دائم هست ایا اجبار برای هر پارکینگ انبار گزاشته شود؟
کارفرما در تاریخ
۱۷ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۱۱:۱۴
در صورت تامين پاركينگ مورد نياز، فضاي مازاد ميتواند به انباري اختصاص داده شود.
در صورت تامين پاركينگ مورد نياز، فضاي مازاد ميتواند به انباري اختصاص داده شود.
25
شرکت‌کننده شماره
11051 در تاریخ
۱۳ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۱۷:۵۸
سلام روز خوش
در ضلغ شرقی از طبقه دوم مسکونی از همسایه رد میشیم که درین دوطبقه فاطله 3 متر برای دید مستقیم لحاظ گردیده است.
این امکان هست که از طبقه سوم در فاصله نزدیک پنجره مستقیم در نظر بگیریم یا خیر؟؟
کارفرما در تاریخ
۱۵ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۱۶:۴۶
رعايت فاصله 3 متر براي كليه طبقات الزامي است
رعايت فاصله 3 متر براي كليه طبقات الزامي است
24
شرکت‌کننده شماره
7901 در تاریخ
۱۲ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۱۵:۴۶
روف گاردن حتما طبقه اخر باشد یا میتوان روف گاردن با تقسیم کردن بلوک طبقات روی همکف طراحی کرد؟
کارفرما در تاریخ
۱۶ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۱۷:۳۲
به سليقه طراح، بلامانع است
به سليقه طراح، بلامانع است
23
شرکت‌کننده شماره
8679 در تاریخ
۱۲ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۱۲:۴۷
سلام و عرض ادب
آیا طراحی واحدی تحت عنوان نگهبانی (جدای از واحد مدیریت) جهت کنترل ورود و خروج پارکینگ و کنترل ورود و خروج لابی مجموعه مورد نظر کارفرما می باشد؟
کارفرما در تاریخ
۱۵ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۱۶:۴۳
طراحي فضا براي استقرار نگهبان بلامانع است
طراحي فضا براي استقرار نگهبان بلامانع است
22
شرکت‌کننده شماره
8516 در تاریخ
۱۲ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۱۲:۲۰
با سلام. کارفرمای محترم ، در صورت امکان توضیح مختصری برای شرح خدمات مورد انتظارتان از خانه داریِ مجموعه را بفرمایید. آیا خانه داری، صرفا به منظور مدیریت "نظافت" واحدها و رسیدگی هایی از این دست مورد انتظار است یا وظایفی مثل سرو محدود غذا، انجام تعمیرات و سرویس های تاسیساتی، خدمات خشکشویی لباس و شبیه به اینها را هم در حیطه ی وظایف خانه داری تعریف خواهید کرد؟
کارفرما در تاریخ
۱۵ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۱۶:۴۴
پرسش مشابه این پرسش قبلا مطرح و پاسخ داده شده است.
پرسش مشابه این پرسش قبلا مطرح و پاسخ داده شده است.
21
شرکت‌کننده شماره
7901 در تاریخ
۱۲ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۱۰:۳۱
سطح اشغال 855 میتوان کمتر باشد؟
کارفرما در تاریخ
۱۵ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۱۶:۴۴
افزايش يا كاهش سطح اشغال تا 5٪ مجاز است
افزايش يا كاهش سطح اشغال تا 5٪ مجاز است
20
شرکت‌کننده شماره
7901 در تاریخ
۰۸ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۱۷:۰۴
سوال دیگر این که حتما امکانات رفاهی و..... حتما داخل لابی باشد؟یا میتوان در محوطه سازی هم حلش کرد؟
کارفرما در تاریخ
۱۰ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۰۹:۳۴
سوال مطرح شده در اطلاعات پایه مسابقه گنجانده شده است.
سوال مطرح شده در اطلاعات پایه مسابقه گنجانده شده است.
19
شرکت‌کننده شماره
7901 در تاریخ
۰۸ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۱۶:۵۳
سلام.سوالی در مورد ستون گزاری پروژه دارم. حتما داخل طرح ستون گزاری انجام بشه یا مثل بعضی از طرح ها فقط طراحی معماری مهم .بعد طراح سازه ستون هارو طراحی میکنه؟
کارفرما در تاریخ
۱۰ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۰۹:۳۵
ستون گذاري اوليه توسط طراح پيشنهاد گردد
ستون گذاري اوليه توسط طراح پيشنهاد گردد
18
شرکت‌کننده شماره
8516 در تاریخ
۰۸ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۱۲:۵۲
با سلام. کارفرمای محترم ، آیا در ورودی اصلیِ ساختمان، ضرورتی برای پیش بینی رامپ معلول وجود دارد یا خیر؟
کارفرما در تاریخ
۱۰ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۰۹:۴۰
محدوديتي ندارد. به سليقه طراح مي تواند در طرح پيش بيني گردد
محدوديتي ندارد. به سليقه طراح مي تواند در طرح پيش بيني گردد
17
شرکت‌کننده شماره
11148 در تاریخ
۰۲ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۱۶:۵۲
با توجه به اینکه به تازگی در برخی مناطق و شهرها تراس های دابل هایت نیز جزو سطح اشغال حساب می شوند، آیا در ایزد شهر و این پروژه در سطح اشغال در نظر گرفته می شود یا خیر.
کارفرما در تاریخ
۰۴ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۱۰:۱۴
تراسهاي بدون سقف يا دبل هايت در سطح اشغال منظور نمي گردد.
تراسهاي بدون سقف يا دبل هايت در سطح اشغال منظور نمي گردد.
کارفرما در تاریخ
۰۵ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۱۰:۵۶
تغيير متراژ زيربنا به دليل ايجاد تراس، تا 5٪ مجاز مي باشد.
تغيير متراژ زيربنا به دليل ايجاد تراس، تا 5٪ مجاز مي باشد.
16
شرکت‌کننده شماره
8679 در تاریخ
۲۹ اسفند ۱۴۰۲ ساعت ۱۳:۲۲
سلام و عرض ادب
با توجه به توضیحات پایه، آیا جانمایی فضای لاندری "صرفا" در کریدور ورودی اتاق خواب‌ها مورد نظر کارفرما می باشد؟ برای مثال اگر فضای لاندری در بخش کریدور ورودی واحد طراحی شود ایرادی دارد؟ متشکر
کارفرما در تاریخ
۰۳ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۱۰:۳۹
طراحي لاندري در بخش كريدور ورودي بلامانع است
طراحي لاندري در بخش كريدور ورودي بلامانع است
15
شرکت‌کننده شماره
8679 در تاریخ
۲۸ اسفند ۱۴۰۲ ساعت ۱۴:۲۶
با سلام و عرض ادب
به علت اینکه تاکیدی بر موضوع امتداد دستگاه پله تا پارکینگ در آیین نامه وجود ندارد، خواهشمندم بصورت شفاف در بخش اطلاعات پایه مسابقه ذکر کنید که طبق سوال 4 همین بخش پرسش و پاسخ، صرفا امتداد یکی از دستگاه های پله به بخش زیرزمین (پارکینگ) مورد قبول کارفرما و تیم داوری می باشد.
سپاسگذارم
کارفرما در تاریخ
۰۲ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۱۶:۲۷
صرفا امتداد يكي از پله ها تا زيرزمين ضرورت دارد.
صرفا امتداد يكي از پله ها تا زيرزمين ضرورت دارد.
کارفرما در تاریخ
۰۲ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۱۶:۲۸
سوال مطرح شده در اطلاعات پایه مسابقه گنجانده شده است.
سوال مطرح شده در اطلاعات پایه مسابقه گنجانده شده است.
14
شرکت‌کننده شماره
8000 در تاریخ
۲۸ اسفند ۱۴۰۲ ساعت ۱۳:۱۱
با درود و تبریک سال نو:
در خصوص زیربنا ، فرموده بودید که باید حدود 587 مترمربع باشد.سوال اینجاست : آیا با احتساب قانون مساحت تراس ها (برای مثال تراس سه طرف باز یک دوم مساحت به عنوان زیربنا محاسبه خواهد شد) باید به مساحت 587 مترمربع برسیم یا نه کلاً در مساحت 587 مترمربع همه واحدها و تراس ها طراحی گردد؟( اگر بخواهیم در فقط 587 متربع هم تراس و هم فضاهای دیگر را طراحی کنیم حداقل در طبقات شش واحده فضاها به ناچار کوچکتر خواهند شد.) با سپاس
کارفرما در تاریخ
۰۳ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۱۰:۴۱
صرفا تراسهاي بدون سقف يا دبل هايت در متراژ محاسبه نمي شود
صرفا تراسهاي بدون سقف يا دبل هايت در متراژ محاسبه نمي شود
کارفرما در تاریخ
۰۵ فروردین ۱۴۰۳ ساعت ۱۰:۵۵
تغيير متراژ زيربنا به دليل ايجاد تراس تا 5٪ مجاز مي باشد
تغيير متراژ زيربنا به دليل ايجاد تراس تا 5٪ مجاز مي باشد
13
شرکت‌کننده شماره
11106 در تاریخ
۲۷ اسفند ۱۴۰۲ ساعت ۱۴:۲۲
آیا می توان در طبقه همکف فضایی به عنوان کافی شاپ یا رستوران طراحی کرد ؟
کارفرما در تاریخ
۲۷ اسفند ۱۴۰۲ ساعت ۱۶:۴۶
طراحي كافي شاپ خصوصي داخل لابي بلامانع است
طراحي كافي شاپ خصوصي داخل لابي بلامانع است
12
شرکت‌کننده شماره
8516 در تاریخ
۲۶ اسفند ۱۴۰۲ ساعت ۲۲:۱۷
با سلام. آیا در طبقات مسکونی، امکان کنسول کردن حجم ساختمان در جداره های شمالی و غربی و یا طراحی بالکن بشکل کنسول در جداره های مذکور وجود دارد؟
کارفرما در تاریخ
۲۷ اسفند ۱۴۰۲ ساعت ۱۲:۰۹
ايجاد كنسول داخل گذر مجاز نمي باشد.
ايجاد كنسول داخل گذر مجاز نمي باشد.
11
شرکت‌کننده شماره
11106 در تاریخ
۲۶ اسفند ۱۴۰۲ ساعت ۱۷:۲۲
آیا محدودیتی برای استفاده از واحد های 1 و 2 و 3 خوابه در طرح داریم ؟
به طور مثال در طبقه 6 واحدی حتما باید 3 واحد 1 خوابه و 3 واحد 2 خوابه باشد ؟
کارفرما در تاریخ
۲۷ اسفند ۱۴۰۲ ساعت ۱۲:۰۹
محدوديتي ندارد
محدوديتي ندارد
10
شرکت‌کننده شماره
8679 در تاریخ
۲۵ اسفند ۱۴۰۲ ساعت ۱۱:۳۹
سلام
آیا فرم کلی ساختمان باید طبق روال مستطیلی باشد یا می تواند با رعایت درز انقطاع در وسط آن مثلا بصورت L شکل باشد؟
کارفرما در تاریخ
۲۷ اسفند ۱۴۰۲ ساعت ۰۴:۲۳
محدوديتي در انتخاب فرم كلي ساختمان وجود ندارد.
محدوديتي در انتخاب فرم كلي ساختمان وجود ندارد.
9
شرکت‌کننده شماره
8679 در تاریخ
۲۵ اسفند ۱۴۰۲ ساعت ۱۱:۳۸
سلام و وقت بخیر
آیا بر اساس نظر کارفرما توده نمایی بنا بصورت ساختمان به اصطلاح جنوبی مد نظر است؟ حیاط مجموعه در بخش شمالی سایت باشد یا جنوبی؟
طرح تو طرح در تاریخ
۲۶ اسفند ۱۴۰۲ ساعت ۰۹:۵۹
با سلام، با توجه به متن درج شده در اطلاعات پایه: "توده گذاری ساختمان به سلیقه طراح است و محدودیتی در جانمایی ساختمان در سایت وجود ندارد اما توجه به همسایگی، گذرهای مجاور، حداکثر نورگیری و حداکثر مشرفیت به دریا حائز اهمیت است." طراحی خود را انجام دهید
با سلام، با توجه به متن درج شده در اطلاعات پایه: "توده گذاری ساختمان به سلیقه طراح است و محدودیتی در جانمایی ساختمان در سایت وجود ندارد اما توجه به همسایگی، گذرهای مجاور، حداکثر نورگیری و حداکثر مشرفیت به دریا حائز اهمیت است." طراحی خود را انجام دهید
8
شرکت‌کننده شماره
8679 در تاریخ
۲۵ اسفند ۱۴۰۲ ساعت ۱۱:۳۶
سلام و عرض ادب
منظور از واحد خانه داری در همکف چیست و چه تفاوتی با سرایه داری دارد؟
کارفرما در تاریخ
۲۷ اسفند ۱۴۰۲ ساعت ۰۹:۵۱
به طور کلی وظایف بخش خانه داری را می توان رسیدگی و نظافت داخلي واحدها، شستشو و تعويض ملحفه ها، خشكشويي البسه و مشابه آن تعريف نمود و خدمات آن شبانه روزي نمي باشد. وظايف سرايه داري به رسيدگي كلي ساختمان، مشاعات و نگهباني محدود گرديده و خدمات آن شبانه روزي مي باشد.
به طور کلی وظایف بخش خانه داری را می توان رسیدگی و نظافت داخلي واحدها، شستشو و تعويض ملحفه ها، خشكشويي البسه و مشابه آن تعريف نمود و خدمات آن شبانه روزي نمي باشد. وظايف سرايه داري به رسيدگي كلي ساختمان، مشاعات و نگهباني محدود گرديده و خدمات آن شبانه روزي مي باشد.
7
شرکت‌کننده شماره
8679 در تاریخ
۲۵ اسفند ۱۴۰۲ ساعت ۱۱:۳۶
سلام
با توجه به توضیحات مسابقه "نیازی به مدنظر قرار دادن فاصله‌ی ضابطه ای بین پله اصلی و پله فرار نیست"، نیازی به رعایت قانون ذیل نمی باشد؟؟!:
"فاصله دو باکس پله حداقل به اندازه نصف بزرگ‌ترین قطر طبقه و 1/3 قطر زیرزمین باید لحاظ گردد"
کارفرما در تاریخ
۲۷ اسفند ۱۴۰۲ ساعت ۰۴:۲۳
طبق توضيحات مندرج در اسناد مسابقه، طراحي دو باكس راه پله با رعايت ضوابط آتش نشاني مورد نظر مي باشد
طبق توضيحات مندرج در اسناد مسابقه، طراحي دو باكس راه پله با رعايت ضوابط آتش نشاني مورد نظر مي باشد
6
شرکت‌کننده شماره
8679 در تاریخ
۲۵ اسفند ۱۴۰۲ ساعت ۱۱:۳۳
سلام
آیا نیازی به طراحی فضای امن (مقررات آتش نشانی) در طبقات هست؟ اگر بله لطفا حداقل مساحت رو اعلام بفرمائید.
کارفرما در تاریخ
۲۷ اسفند ۱۴۰۲ ساعت ۰۴:۲۲
ترجيحا فضاي امن و لابی آسانسور مشتركا در نظر گرفته شود.
ترجيحا فضاي امن و لابی آسانسور مشتركا در نظر گرفته شود.
5
شرکت‌کننده شماره
11106 در تاریخ
۲۴ اسفند ۱۴۰۲ ساعت ۱۵:۳۷
با سلام می توان از نیم طبقه در طبقه هم کف استفاده کرد ؟
کارفرما در تاریخ
۲۵ اسفند ۱۴۰۲ ساعت ۱۸:۱۷
طراحي نيم طبقه در همكف مورد تائيد نمي باشد.
طراحي نيم طبقه در همكف مورد تائيد نمي باشد.
4
شرکت‌کننده شماره
11106 در تاریخ
۲۴ اسفند ۱۴۰۲ ساعت ۱۳:۰۰
با سلام آیا هر دو پله باید به طبقه منفی بروند یا اینکه با توجه به کانال خروجی در همکف نیاز نیست ؟
کارفرما در تاریخ
۲۷ اسفند ۱۴۰۲ ساعت ۱۲:۱۷
امتداد هر دو پله تا زيرزمين ضرورت ندارد
امتداد هر دو پله تا زيرزمين ضرورت ندارد
3
شرکت‌کننده شماره
11106 در تاریخ
۲۳ اسفند ۱۴۰۲ ساعت ۱۹:۲۵
با سلام و خسته نباشید در صورت تامین پارکینگ در طبقه منفی 1 می توان در همکف پارکینگ را حذف کرد ؟
کارفرما در تاریخ
۲۵ اسفند ۱۴۰۲ ساعت ۱۱:۵۷
بله
بله
2
شرکت‌کننده شماره
5163 در تاریخ
۲۲ اسفند ۱۴۰۲ ساعت ۲۰:۳۹
سلام وقت بخیر
برای افزایش مشرفیت به دریا امکان طراحی بعضی از
واحد ها به صورت دوبلکس هست؟
کارفرما در تاریخ
۲۵ اسفند ۱۴۰۲ ساعت ۱۱:۵۶
بله
بله
1
شرکت‌کننده شماره
10193 در تاریخ
۱۵ اسفند ۱۴۰۲ ساعت ۱۶:۴۱
سلام با توجه به منطقه مورد نظر و 40 واحد پارکینگ امکان گودبرداری وجود دارد در منطقه
کارفرما در تاریخ
۲۲ اسفند ۱۴۰۲ ساعت ۱۶:۰۵
امكان گودبرداري بيشتر وجود ندارد. طبق توضيحات مندرج در اسناد مسابقه، جانمايي پاركينگ هاي مورد نياز در طبقات همكف و زيرزمين مورد نظر مي باشد
امكان گودبرداري بيشتر وجود ندارد. طبق توضيحات مندرج در اسناد مسابقه، جانمايي پاركينگ هاي مورد نياز در طبقات همكف و زيرزمين مورد نظر مي باشد